意大利乡村的夏天：如何以1.11美元购买别墅

2023 作者: Roger Fisher | [email protected]. 上一次更改: 2023-05-22 23:33

曾经梦想在意大利乡村拥有自己的房子吗？你可能有机会。 意大利三个城镇的房屋价格低至一欧元（按美元计算为1.11美元）。

这些城镇的市长，包括Gangi（位于西西里岛），Carrega Ligure（位于皮埃蒙特）和Lecce nei Marsi（位于Abruzzi）担心他们的城镇居民不足以及离开的人数，都在寻找更好的就业机会在意大利的其他地方，甚至在海外重新定居。为了招募新的居民，他们以低得离谱的价格提供废弃的房屋 - 有些甚至是免费的。

如果您想享受宁静的小镇意大利生活，那么这些城镇中的低价（或免费）住宅可能非常合适。享受美丽的风景和令人惊叹的自然美景，欣赏您的意大利风情，并在乡村地区享受该地区丰富的历史。感兴趣吗？这是你需要知道的。

位置，位置，位置

你的潜在新家究竟在哪里？这三个城镇都有不同的特色，特色和景点。

Gangi，西西里岛

这个小镇享有埃特纳火山的景色，甚至被用于 Baaria, 一部于2009年获得金球奖提名的电影。

在Gangi，大多数待售房屋都是两层楼高，其中许多都建于19世纪。这些房屋以前是农民和农民家庭。许多这些房产需要大量的工作，虽然一些需要少量工作的房屋出售100欧元（111美元）。市场上有近100套需要更广泛工作的房屋单一欧元（约1.11美元）

皮埃蒙特Carrega Ligure

在Carrega Ligure，低价住宅分散在五个山谷中，其中许多曾经是僧侣，农民和牧羊人的主人。然而，这些偏远的山谷在冬季变得非常寒冷，因为这些房屋的平均海拔高度约为5200英尺。其中一些房屋甚至可以追溯到11世纪。厚厚的石墙有助于避免冬季的寒冷。

Lecce nei Marsi，Abruzzi

如果你的林地是你的东西，请查看位于大量森林附近的Lecce nei Marsi的待售房屋之一。它位于Abruzzi公园，靠近拥有600年历史的山毛榉森林，可能很快被指定为联合国教科文组织世界遗产。

什么是Catch？

虽然以一杯加油站咖啡的价格购买意大利房屋似乎是梦想成真，但有一些缺点。

家居装修

是的，它们很便宜，但请记住，这些房屋还没有准备好居住。 大多数这些房屋需要一些严重的TLC，而且许多房屋在几十年前就被废弃了。 这意味着你需要准备好投入一些时间和金钱来改造它们并将它们变成宜居和愉快的空间。

装修和维护成本可以很好地达到五位数（或更高），所以要为这些费用做好准备。一位消息人士估计，这些房屋中的每一栋房屋都需要大约28,000美元的工作才能保持体面，宜居的形状。然而，即使花费28,000美元，如果您的梦想是体验意大利乡村生活，这些乡村住宅也将成为一种盗窃。

差旅费

一些买家的另一个障碍是房屋位于意大利。许多人还没有准备好接受并搬到意大利寻找便宜的房子。

有些人可能希望购买和翻新一个用于度假的房屋。然而，今年夏天从纽约到罗马的航班价格大约在1,100-1,200美元之间，因此将家人带到意大利别墅一周可能会非常昂贵，即使房屋本身很划算也是如此。请务必记住额外的运输费用，因为您可能需要租车才能到达这些目的地。

工作前景

工作机会很少，这是许多原住户放弃家园的部分原因。如果你希望在附近定居并找到工作，搬到这些城镇之一可能不是一个好主意。但如果你有自己的收入来源和意大利的梦想，这些城镇之一可能是你的最佳选择。

一位数字游牧民安德鲁·基尔施纳（Andrew Kirschner）在意大利生活和工作了三个月，尽管他在那里时没有购买任何财产。他能够在旅游签证上停留90天，为来自国外的美国和澳大利亚公司提供自由职业。在进行房地产购买之前，最好先查看一个区域并花些时间在那里，以确保它真正适合您。

网络连接

然而，在意大利，安德鲁确实遇到了一些难以找到足够的互联网服务。 “互联网绝对是一件棘手的事情，”他说。 “坐在一家意大利咖啡馆，整天工作，我看到人们的形象很快就被揭穿了。大多数意大利咖啡馆都会让你进去 - 然后大部分时间都没有地方可以坐，除非你打算订购食物。“

他尝试在免费上网的图书馆工作，但他发现连接不可靠且非常慢。他最后从他在佛罗伦萨租房的AirBnB公寓做了大部分工作。但是，这并没有解决所有连接问题。 “比我想象的还多，互联网只是不起作用，我不得不休息一下，稍后再回来。”

那是在佛罗伦萨这个主要城市 - 这些小城镇可能达不到你想到的标准。但如果你是一个灵活的企业家，不依赖于不断的Wi-Fi连接，你可能会发现一个偏远的别墅是一个完美的创意撤退。

你如何修复这些房屋？

需要灵感来将破旧的，拥有百年历史的房屋翻新成一个宜居而有趣的空间吗？看看Daniele Kihlgren的工作，他将隐士洞穴和古老的农舍改造成美丽的度假村。当然，他在他的企业上花了很多钱，但这并不意味着花费最多的钱是必要的。

在购买之前，请务必检查税收，拥有外国财产的规则，年度成本和其他费用和规定。以下是该过程涉及的步骤;作者指出，在意大利购买房屋并不比在美国购买房屋困难得多。当然，该网站还建议雇用一个好的房子。 Consulente immobiliare （房地产经纪人）随着好 Notario （律师/公证人）提供有关适用于您的情况的具体步骤的详细信息和咨询。你还需要获得一个 Codice fiscale （意大利税务识别号码）要经过这个过程。这个本地房地产经纪人数据库可以帮助您开始拥有意大利房屋的旅程。

如果您有足够的现金和时间来进行装修工作，那么在意大利乡村购买房屋对您来说可能是件好事。

轮到你了：你怎么看待市长的策略？你想要这些古老的意大利之家吗？

克里斯汀·波普是怀俄明州杰克逊霍尔的自由撰稿人和编辑。