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2023 作者: Roger Fisher | [email protected]. 上一次更改: 2023-05-22 23:33
一年前，我和丈夫一起买了我们的第一所房子。我们结婚三年，住在三个不同的租房，我们准备好了。
我们有一些要求：房子需要一个体面的大小的后院，主楼的三间卧室，一个用餐厨房和最小的装修。我们还想要一个地下室公寓，或者将地下室变成生活空间的能力。
经过几个月的搜索，我们找到了我们正在寻找的确切家园。通常它会超出我们的价格范围。但我们有一个非常规的计划来覆盖部分抵押贷款：让房客租用我们的地下室。
我们租房者的资金占我们每月抵押贷款的65％。 好多啊！想象一下，如果你能够抵消每月付款的一半以上！
因为这个策略对我们来说效果很好，所以我们希望帮助其他人做同样的事情。 以下是我们租借地下室的五种方式。
1.租房帮助我们拥有自己的家园
正如我上面提到的，我们每月抵押贷款的65％由我们的租房者支付。 这是一个 巨大 大块的钱。
我丈夫和我一直想用租房者偿还我们的大部分抵押贷款。它让我们拥有一个比我们能够负担得起的更好的住宅，并同时减少我们的开支 - 双赢。
在开始搜索房屋之前，我们研究了我们首选地区的房东收取多少房东费用。更好的是，我们试图找出人们为我们希望提供的相同类型的公寓收取多少费用，以了解我们可以获得什么。
重要的考虑因素：您公寓的卧室数量，公寓的灯光（特别是如果它是地下室），租房者的单独入口以及公寓的整体大小。
此外，我们有一定数量的我们希望作为房东。在看房子时，我们确保我们购买的房屋能让我们坚持这个数字。
2.成为房东意味着收入稳定而轻松
我们每月1000美元是我们可以依赖的金额。 我们制定了适用于租房者和我们的付款计划。而且，由于我们的租户签订了一年租约，我们不必担心突然空置的公寓。
为了得到这种安排， 我们不得不选择一个我们可以信任的租房者。 我们仔细审查了申请并进行了面谈，以确定我们选择的是可靠的人。这种前端的努力使我们的业主随着时间的推移变得更容易。
通过“轻松收入”，我的意思是低维护。在建立公寓并决定公用事业之后，我们不必做太多（如果有的话）工作，但我们仍然继续获得报酬。虽然投诉和维修工作正在我们身上，但我们发现每月工作费用最低为1,000美元。
我可以留在家里
稳定的租金收入对我们的家庭底线产生了积极的影响，让我放弃了全职的传统工作，并成为一名全职妈妈。
这一直是我们的计划，如果我们不出租我们的地下室，将会更难实现。
这意味着更简单的生活
在我们家里，我们没有电视室，游戏室或正式餐厅。这也意味着我们没有足够的空间容纳很多不必要的物品。
虽然较少的空间听起来像是负面的，但对我们而言，这是一个积极的因素。 住在一个较小的家里 生活只是为了省钱， 让我们更加感激我们 做 有。拥有更少的房间和更少的东西也意味着我们花更少的时间清洁！
5.它提升社区意识并提供保护
正如我上面所解释的那样，在同意她可以住在我们的地下室之前，我们仔细地采访并了解了我们的租房者。这很重要，因为从某种意义上说，这个人与你同住。
他们可能会共享你的后院或洗衣房，你很可能会经常看到它们。你要确保它们是值得信赖的，特别是如果你在家里有孩子的话。
一旦找到了可以信任的人，分享你的房子就变成了一种美妙的行为。无需花时间与邻居交谈，就可以轻松地从您的车到您家。有了租房者，您就有机会在更个人的层面上认识某人。
此外，有人住在我们的地下室给我们一种安全感。 当我的家人去度假时，我们相信我们的房客要小心我们的房子，当我和我的孩子独自在家里度过晚上，我的丈夫工作时，我周围有人，万一出了什么问题。
我们对我们的生活状况感到满意 - 对我们来说，出租地下室有很多好处。如果您正在寻找赚取额外收入的方法，可以考虑寻找带地下室公寓的房子！
轮到你了：你会租你的地下室来赚取额外的收入吗？
Esther Vandersluis与她勤劳的丈夫和精力充沛的女婴住在安大略省汉密尔顿市。她喜欢通过DIY装饰让自己的房子成为家，在日常生活中写下日常生活和阅读。你可以在www.abeautifulalarm.blogspost.ca上找到她的博客，在那里，她以感恩的态度每天醒来，写下生活的意向性和目的。
